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Ley 5/2019 Reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario: Ley Hipotecaria

La nueva Ley Hipotecaria 2019 impone un plan de formación en conocimientos y competencias a todos los trabajadores de entidades bancarias y financieras que intervengan en la red comercial, el departamento de riesgos, los directivos, los asesores, los que definen las ofertas de producto y los que intervienen en la comercialización de hipotecas.

Con este curso de la Ley 5/2019, podrás acreditar el requisito de formación impuesto por la Orden ECE/482/2019, del Ministerio de Economía y Hacienda, publicada en el BOE de 29 de abril de 2019, que establece, para los profesionales bancarios y financieros indicados, la necesidad de superar un curso inicial de formación de 50 horas.

La normativa impone, la superación del curso inicial y la superación de un examen de certificación, estableciendo además, que la certificación y la formación deben impartirse por empresas distintas. Por tanto, con la superación de este curso podrás optar directamente al examen de certificación en cualquiera de las certificadoras autorizadas por el Banco de España.

Duración: 50 horas
  1. Introducción
    • Introducción
    • Introducción
    • Ley Hipotecaria
    • Directiva Europea
    • Ley 5/2019
    • Modificación Ley Hipotecaria
    • Resumen
  2. Ley 5/2019
    • Ley 5/2019
    • Introducción
    • Finalidad
    • Objeto
    • Extensión
    • Estructura
    • Resumen
  3. Disposiciones generales
    • Disposiciones generales
    • Introducción
    • Objeto
    • Ámbito de aplicación
    • Carácter irrenunciable
    • Definiciones
    • Resumen
  4. Principios de actuación
    • Principios de actuación
    • Introducción
    • Principios de actuación en la actividad relacionada con la concesión de préstamos hipotecarios
    • Información básica que debe figurar en la publicidad de los préstamos
    • Obligaciones de transparencia en los contratos
    • Resumen
  5. Cálculo de la TAE
    • Cálculo de la TAE
    • Introducción
    • Cálculo de la Tasa Anual Equivalente
    • Ecuación de base
    • Observaciones
    • Supuestos adicionales
    • Resumen
  6. Información de los préstamos inmobiliarios
    • Información de los préstamos inmobiliarios
    • Introducción
    • Información general de los préstamos inmobiliarios
    • Información precontractual de los préstamos inmobiliarios
    • Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN)
    • Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE)
    • Resumen
  7. Solvencia del potencial prestatario
    • Solvencia del potencial prestatario
    • Introducción
    • Obligación de evaluar la solvencia
    • Obligaciones en caso de denegación
    • Obligaciones de información
    • Resumen
  8. Normas de transparencia
    •  Normas de transparencia
    • Introducción
    • Entrega de información al prestatario
    • Entrega de información al Notario
    • Repercusión de gastos
    • Subrogaciones
    • Verificación del cumplimiento por el Notario
    • Resumen
  9. Normas de conducta
    • Normas de conducta
    • Introducción
    • Requisitos de conocimientos y competencia aplicables al personal
    • Práctica de ventas vinculadas y combinadas
    • Política de remuneración
    • Asesoramiento en préstamos inmobiliarios
    • Préstamos inmobiliarios en moneda extranjera
    • Variaciones en el tipo de interés
    • Resumen
  10. Contratos de préstamo hipotecario
    • Contratos de préstamo hipotecario
    • Introducción
    • Forma y contenido
    • Reembolso anticipado
    • Vencimiento anticipado
    • Intereses de demora
    • Resumen
  11. Régimen jurídico de los intermediarios
    • Régimen jurídico de los intermediarios
    • Introducción
    • Régimen jurídico
    • Registro
    • Requisitos para la inscripción
    • Procedimiento de inscripción
    • Información y publicidad del registro
    • Revocación de la inscripción
    • Supervisión
    • Actividad transfronteriza
    • Resumen
  12. Régimen jurídico de los representantes
    • Régimen jurídico de los representantes
    • Introducción
    • Responsabilidades
    • Obligaciones de comunicación y registro
    • Actividad transfronteriza
    • Supervisión
    • Resumen
  13. Régimen jurídico de los prestamistas inmobiliarios
    • Régimen jurídico de los prestamistas inmobiliarios
    • Introducción
    • Registro
    • Reconocimiento
    • Denegación de inscripción
    • Causas de nulidad de la inscripción
    • Revocación de inscripción
    • Supervisión
    • Resumen
  14. Régimen sancionador de intermediarios, representantes y prestamistas
    • Régimen sancionador de intermediarios, representantes y prestamistas
    • Introducción
    • Infracciones
    • Sanciones
    • Órganos competentes, procedimiento y prescripción
    • Registro central de sanciones
    • Resumen
  15. Actuación notarial
    • Actuación notarial
    • Introducción
    • Medios telemáticos
    • Libre elección del Notario por el prestatario
    • Acta de información precontractual
    • Test obligatorio
    • Resumen
  16. Actuación registral I
    • Actuación registral I
    • Introducción
    • Ámbito de aplicación
    • Entrada en vigor
    • Modificaciones relativas al registro de las condiciones generales de contratación
    • Resumen
  17. Actuación registral II
    • Actuación registral II
    • Introducción
    • Control de la transparencia material
    • Calificación registral de las cláusulas de los préstamos  hipotecarios
    • Envío de calificación y nota simple al prestatario
    • Resumen
  18. Actuación registral III
    • Actuación registral III
    • Introducción
    • Aplicación de la Ley 5/2019 a novaciones, ampliaciones y subrogaciones
    • Comisiones por reembolso anticipado
    • Fijación del tipo de tasación para subasta
    • Hipotecas multidivisa
    • Resumen

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